Al jarenlang wordt de provincie Groningen geteisterd door aardbevingen en de daarmee gepaard gaande schade aan onder meer woningen. In al die jaren hebben al diverse schadevergoedingsregelingen de revue gepasseerd, waarbij er vaak sprake was van een wirwar aan regels en grote ongelijkheid tussen de afhandeling van schades.
De overheid heeft getracht daar een einde aan te maken met de nieuwste regels voor de afhandeling van aardbevingsschade aan woningen. De afhandeling wordt menselijker, makkelijker en milder waarbij het uitganspunt daadwerkelijk herstel zonder gedoe is.
Daadwerkelijk herstel
Zo is er nu de mogelijkheid om alle schades die mijnbouwschade kùnnen zijn in één keer te laten herstellen. Er wordt dan geen causaliteitsonderzoek uitgevoerd. Qua schades kan gedacht worden aan bijvoorbeeld scheuren in muren. Wel geldt er een maximumbedrag van € 60.000,- per adres.
Als eigenaar van de woning krijg je de keuze of je met een eigen aannemer de schade wilt laten herstellen of dat je gebruik wilt maken van een aannemer die door het Instituut Mijnbouwschade Groningen (IMG) wordt ingeschakeld. Bij de eerste optie moet de eigenaar zelf alles regelen met de aannemer en kan zij de factuur naar het IMG (laten) opsturen, terwijl de bewoners in het geval er wordt gekozen voor de tweede optie geheel worden ontzorgd.
De eigenaar krijgt de gelegenheid om het daadwerkelijk herstel van de schade binnen een nog nader te bepalen periode te laten uitvoeren. Indien er gedurende die periode nieuwe mijnbouwschades ontstaan, worden deze direct meegenomen in het daadwerkelijk herstel nadat deze schade door het IMG is opgenomen.
De keuze voor daadwerkelijk herstel is op dit moment een voorlopige keuze. Er wordt op dit moment nog gewerkt aan de definitieve voorwaarden. Zodra deze bekend zijn krijgen eigenaren de mogelijkheid om eventueel nog een andere keuze te maken. Daadwerkelijk herstel is vermoedelijk vanaf juni 2024 beschikbaar.
Eenmalige schadevergoeding
Naast voormelde nieuwe regel wordt de vaste eenmalige schadevergoeding (kortweg: VES) verhoogd tot € 10.000,-. Met name voor mensen met relatief kleine schade is deze vergoeding aantrekkelijk en deze kan snel worden uitgekeerd. Om deze optie aantrekkelijker te maken is de vergoeding, welke € 5.000,- bedroeg, verdubbeld.
Mocht je in het verleden al een lager schadebedrag aan vaste vergoeding hebben ontvangen, kan dit alsnog worden aangevuld tot € 10.000,- middels een Aanvullende Vaste Vergoeding (AVV). De exacte voorwaarden hiervoor worden nog nader uitgewerkt en zullen naar verwachting in de loop van 2024 beschikbaar zijn.
Maatwerk
Ook onder de nieuwe regelgeving blijft maatwerk mogelijk. Eigenaren die hier voor kiezen krijgen een schade-expert op bezoek die per schade het wettelijk bewijsvermoeden zal toepassen om een relatie met de gaswinning vast te stellen. Hierbij zullen alle causale schades worden vergoed, maar schades zonder causaal verband niet.
Herhaalschades
Ondanks herstel van schade kan het voorkomen dat schades terugkeren of dat er nieuwe schades ontstaan. Ook terugkerende of nieuwe schades als gevolg van een nieuwe significante aardbeving zullen milder, menselijker en makkelijker worden beoordeeld en afgehandeld. Hierbij wordt er wel gekeken naar de kracht van de beving en aan de hand hiervan vindt er een gebiedsafbakening plaats. Vervolgens is er de keuze tussen daadwerkelijk herstel of de maatwerkprocedure. Daarnaast werkt het IMG momenteel aan een vaste herhaalvergoeding.
Voormelde opties komen waarschijnlijk vanaf het tweede kwartaal van dit jaar voor iedereen beschikbaar. Niet alleen voor mensen die reeds schade hebben gemeld, maar ook voor de mensen die tot nu toe geen schade hebben gemeld. Zijn er onduidelijkheden of heb je hulp nodig bij het aanvragen van de juiste vergoeding? Neem dan gerust contact met ons op. We helpen je graag!
